Top 39 | 7. OG
Am Albert Schultz Park 5, 1220 Wien
Silene
Wohnfläche
92,12 m²4 Zimmer
Balkon
10,42 m²
Hauptmietzins
€ 1.567,01
Betriebskosten (Akonto)
€ 204,51
Umsatzsteuer (10%)
€ 177,15
Mietengelt pro Monat *
€ 1.948,67
Details
Ausstattung
- Einbauküche
- Geschirrspüler
- Kühlschrank
- Waschmaschine
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Aufzug
- Fahrradraum
Ausrichtung:
Ost
Befristung:
10 Jahre
Keller:
6,3 m²
Umwelt-Kennwert:
gold
Ausrichtung:
Ost
Kaution:
€ 6.191
Mindest-Einkommen netto/Monat:
€ 5.160
KFZ-Abstellplatz ab:
€ 111,05
Ausstattung
– Echtholzparkett
– Holz-Alu-Fenster
– Einbauküche inkl. allen Geräten
(E-Herd, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombi)
– Heizung & Temperierung: über die Bauteilaktivierung
– Personenaufzug, Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum,
Gemeinschaftsraum
Ausrichtung:
Ost
Befristung:
10 Jahre
Keller:
6,3 m²
Umwelt-Zertifikat:
klimaaktiv Gold
Ausrichtung:
Ost
Kaution:
€ 6.191
Mindest-Einkommen
(netto/Monat):
€ 5.160
KFZ-Abstellplatz ab:
€ 111,05
Silene
Hard Facts
Klimafreundliche Energieerzeugung und niedrige Energiekosten
EG: 2 Gemeinschaftsraum, Gewerbelokal: Friseurin ab 07/26
7 Wohngeschosse
Architektur: Franz&Sue
HWB: 23,4 kWh/m2a / fGEE: 0,63
Übergabe: Juni 2026
Lageplan
Das HAUSFELD ist ein fruchtbares Stück Land, auf dem die Stadt wächst und gedeiht – ein neuer, urbaner und klimafreundlicher Stadtteil für rund 9.000 Menschen, der Vielfalt, Nachhaltigkeit und modernes Zusammenleben verkörpert. Das HAUSFELD verbindet urbane Dichte mit Freiraum und schafft wertvollen Lebensraum für die Bedürfnisse der Stadtbewohner:innen von morgen.
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